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重磅!负利率时代将到来?加央行行长:不会制止房价上涨!

海外e家 | 2020-10-27 10:25
重磅!负利率时代将到来?加央行行长:不会制止房价上涨!

加拿大中央银行行长麦克伦(Tiff Macklem)日前在全球风险研究所(Global Risk Institute)举办的视频会议上论述显示,加拿大央行对进一步降息的可能性仍持开放态度。

加拿大中央银行行长麦克伦(Tiff Macklem)日前在全球风险研究所(Global Risk Institute)举办的视频会议上论述显示,加拿大央行 对进一步降息的可能性仍持开放态度

目前,加拿大央行的基准记录为0.25%,几乎处于历史最低水平。负利率的可能也被提上议程。

今年早些时候,时任央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)排除了负利率的选项,并强调了其破坏性作用。麦克伦在6月份取代朴洛兹担任央行行长之后也曾表示,将利率降至零以下可能会导致金融体系扭曲。

但肆虐的第二波疫情显然改变了他的看法, 负利率的实施重新被提上议事日程。新斯科舍银行(Scotiabank)资本市场经济学负责人Derek Holt在回复给彭博社的邮件中表示,“如果加拿大经济下行风险加剧, 央行将不得不考虑负利率”

但“负利率实施的门槛也相当高,必须要有相当大的经济下行风险,”Holt表示。在央行宣布将考虑负利率政策后,加元的价值曾出现过短时间的大起大落。以加元对人民币为例,此前一直维持在1:5.1左右的汇率曾在10月8日后一度暴涨至1:5.15。但在10月9日凌晨又跌回到原来的水平。

负利率时代会带来哪些影响?

1. 刺激经济

2014年6月,欧洲央行宣布将隔夜存款利率降至-0.1%,正式开启了欧元区的负利率时代。约两年后,2016年6月,日本也紧跟欧元区的步伐,开始采用负利率。据《金融时报》报道,截至2019年11月,10年期国债到期收 益率为负的国家有德国、法国、荷兰、瑞士和日本

在正利率环境下,如果需要支付一笔货款,付款的商家都会想办法延迟支付,因为买家很清楚,钱多在自己的账户里留一天,就能多赚一点利息。但负利率情况就不一样了,买家巴不得赶紧把这堆烫手山芋扔给卖家换成商品或者服务。钱还是那么多钱,但交易的速度却快了不少, 相应的经济活动也自然就频繁了起来

2. 房价上涨,拉大贫富差距

如果加拿大央行真的决定调低利率甚至把利率降到零下,下降的不仅是存款利率,贷款利率也会相应下跌。贷款利率的下跌对于企业来说,可以扩大生产,对于个人及家庭,那就是买房了。

如果真的在加拿大考虑继续降低利率,或者直接一步到位把利率降成负数,那整个加拿大房市将出现上涨状态。而且10月8日, 加拿大央行行长还表示,央行不会制止上涨的房价

加拿大目前的利率已经是历史最低,在利率利好的驱动下,带动了房价呈上升的趋势。


           

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