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安省征收15%重税后,海外买家的下一个目标将会是这里?

海外e家 | 2017-04-25 16:55
和温哥华、多伦多相比,目前蒙特利尔的区位优势和它的房价简直不成正比。

安省自由党政府宣布4月21日起对外国人和非居民购房征收15%的附加税,这项政策对火热的多伦多房市无疑是当头一棒。


自从温哥华去年实施15%的外国买家物业转让税后,很多原本想要在大温置业的外国购房者都将目光投向了多伦多。


而现在多伦多房市的政策也如预期收紧。雪上加霜的是,被认为是加拿大第三大火热房市的维多利亚市也坐不住了,其市议会于4月19日通过动议,要求卑诗省府在维多利亚市,甚至是整个省都会区域征收针对非居民买房者的税款。


环顾加拿大购房市场,加拿大前3大城市里只有蒙特利尔目前还有着宽松的购房政策

,而且房价比多伦多、温哥华相比低了不止一点半点。


下面是2017年3月三大城市的平均房价:


多伦多:

平均房价: $916,567


温哥华:

平均房价$991,690


蒙特利尔:

平均房价$359,708



温哥华房子的平均价格近100万加元,多伦多房子的平均价格已经逼近温哥华,到达91.6万加元,而蒙特利尔平均房价只有36万加币,几乎是温哥华的1/3。


和温哥华、多伦多相比,目前蒙特利尔的区位优势和它的房价简直不成正比。


蒙特利尔是加拿大第二大城市

也是加拿大历史最悠久的城市

今年是加拿大150周年庆,是蒙特利尔375周年庆


蒙特利尔是加拿大最重要的经济中心之一

航空金融设计电影业等行业发达

被认为是世界最佳宜居城市之一

并被联合国教育科学及文化组织认定为设计之城

北美除纽约外第二个联合国城市


蒙特利尔号称小巴黎

是通往北美和欧洲经济的交汇处

即拥有北美的效率又拥有欧洲的风情


随着去年北京、上海各与蒙特利尔直航的开通

蒙特利尔已经成为中国买家投资的重要区域




而这次多伦多对海外买家征收15%附加税的政策的公布,势必将大大刺激蒙城房地产。



政策公布的第二天,就有不少蒙特利尔市民来到热点楼盘购房,原来还在观望的买房者赶紧下单,大家都知道等购房大军杀入蒙市时,房价将大幅上涨。


山雨未来风满楼,

相信大战之前的宁静将不会很久...

           

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