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蒙特利尔学区房开始大涨！40%华人来蒙买房不为投资只为教育！

最近网上有一个很热门的讨论：

清华北大的学生都买不起房了，好学历还不如好学区……

其实这句话更深层的意思，不是说学历不值钱了，而是说获得好学历的门槛更高了。而学区房意味着能享受到更好的教学资源，更容易拿到好学校的门票！单凭一套房子获得的收益可能有限，该房子所在的地段、环境所带来的溢价空间，才是房产的真正价值所在！

不少人已经意识到房产溢价带来的巨大收益，学区房的价格才因此水涨船高。在北京，长下图这样的学区房，价格已经高达46万一平米！

现在，学区房已经不再是中国特色！3月7日，根据加拿大苏富比国际地产与中国一个地产网站联合发布的一项报告显示，超过40%的中国购房者来多伦多、温哥华或蒙特利尔买房的目的是为了小孩上学，教育已经成为中国买家选择加拿大购房的主要动机，其次才是投资、自住和移民！

在蒙特利尔，45.5%的购房者目的是教育，34.3%是为了自住。23.2%的中国买家到这里买物业是为了投资，只有10.1%选择移民。

在这之中，大部分搜索是针对价格低于65万5050加元的住宅，并非高端的豪宅市场。这也是蒙特利尔学校附近的公寓楼大受欢迎的原因。如果该公寓靠近学校，又恰好在蒙城市中心，基本上一开盘就会被抢购一空；如果该公寓还有几分颜值，那基本上网速慢一点，房子就被别的买家抢走了……