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明年加拿大政府或将开征哪些房地产相关税款呢？

根据提案，非加拿大公民或永久居民的业主应向加拿大税务局申报其持有的住宅物业。部分情况符合免税条件，比如业主在一年中将住宅出租6个月以上，或者业主为指定的加拿大公司或信托机构等。

不具备免税资格的业主应向税务机关缴纳房产评估价值的1%。该提案称，评估价值将按照住宅物业的销售价格计算，或者以市政当局给出的应税估值为准。

虽然这是首次在全国范围内征收此类税目，但不列颠哥伦比亚省早在2018年就率先推出了所谓的“投机和空置税”。据政府网站，在指定的“应税地区”，业主持有空置超过六个月的住宅物业将被征收0.5%到2%的税金。

此外，温哥华还单独征收房屋空置税(Empty Homes Tax)。据市政府，那些被判定为空置的物业按照2020年评估价值的1.25%计税。

多伦多也在考虑明年对全市的空置住宅加征1%的税款。据政府网站，目前，该市仍在就这一提议征询利益相关者的意见，并提供了一项在线调查供有关各方参与交流。

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